INVITATIE
Regenerarea urbana in Romania Imbunatatirea capacitatii asociatiilor de proprietari si a autoritatilor locale in managementul durabil al locuintelor si in planificare urbana integrata

In date de 07.03.2008 (11:00- 13:00) se desfasoara la Bucuresti, la Sphera Building Center (sala de seminar), Seminarul de inchidere al proiectului Regenerarea urbana in Romania: Imbunatatirea capacitatii asociatiilor de proprietari si a autoritatilor locale in managementul durabil al locuintelor si in planificare urbana integrata.
La seminar sunt invitati sa participe:

  • membrii Ligii Asociatiilor de Proprietari – Habitat
  • Excelenta sa Ambasadorul Olandei in Romania;
  • Reprezentanti ai Guvernului, Parlamentului si Presedintiei, ai Autoritatilor Nationale de Reglementare in domeniul Serviciilor;
  • Reprezentanti ai ONG-urilor si specialisti cu activitate in domeniu;
  • Specialisti straini: din partea Organizatiei din Olanda Stichting Woonbron (Olanda, zona Rotterdam - 50.000 de apartamente!), din partea Organizatiei Housing + (specializata in problematica Europeana a locuitului).

   mai mult...

Informare cu privire la Seminarul International Regenerarea Urbana in Romania

La seminar au participat:

  • Repezentanti ai asociatiilor de proprietari din: Arad, , Braila, Bucuresti, Bacau, Botosani, Campulung, Constanta, Cluj, Craiova, Deva, Dorohoi, Focsani, Galati, Lugoj, Mangalia, Negresti-Oas, Pitesti, Ploiesti ...

mai mult...

 

Dintre toate problemele discutate semnalam urmatoarele:

I.Cu privire la reabilitarea termica

  • Salutam existenta acestui program national, dar fara masuri financiare si administrative conexe nu va avea succesul scontat pe termen mediu. Facem aceste observatii si ca urmare a mai mult de 100 de intalniri...

mai mult...

II.Cu privire la consolidarea antiseismica

  • Salutam masurile de inasprire a legislatiei prin sanctionarea proprietarilor care impiedica desfasurarea programului!

Sanctiunile ar  trebui sa fie aplicate si autoritatilor locale cand:

  • Nu se pun la dispozitie locuinte pe perioada consolidarii.
  • Nu se respecta termenele in executarea lucrarilor de consolidare.
  • Nu se raporteaza transparent motivele intarzierilor.

III. Cu privire la legislatia in domeniul locuintelor:

  • Solicitam simplificarea Legislatiei in domeniul Asociatiilor de proprietari
  • Solicitam o lege cadru a asociatiilor de proprietari dublata de hotarari ale consililor locale pentru adoptarea Normelor Specifice Locale de Aplicare. Nici o lege nu va putea acoperi toate problemele! Vom evita astfel zecile de mii de...

mai mult...

Concluzii

    • Politicienii nu recunosc magnitudinea si importanta sectorului locuintelor.
    • Metodele concrete de regenerare utilizate in tarile vestul Europei nu pot fi aplicate...

mai mult...

Sunt necesare eforturi pentru stabilirea unei politici urbane nationale la care sa fie dublata de abordari coerente la nivel local.

 

Parteneri:

 

REGENERAREA URBANA IN ROMANIA, IMBUNATATIREA CAPACITATII AUTORITATILOR LOCALE SI ASOCIATILOR DE PROPRIETARI PENTRU MANAGEMENTUL SI REABILITAREA FONDULUI LOCATIV! PROIECT FINANTAT DE PROGRAMUL MATRA AL GUVERNULUI OLANDEI

Informare

Conform   Legii nr. 259 din 19/07/2007 (Publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 506 din 27/07/2007) pentru modificarea şi completarea Legii contabilităţii nr. 82/1991 constatarea contravenţiilor legate de aplicarea Legii Contabilitatii şi aplicarea amenzilor în cazul asociaţiilor de proprietari se fac de persoanele cu atribuţii de control din cadrul consiliilor locale ale municipiilor, oraşelor, comunelor şi ale sectoarelor municipiului Bucureşti şi de alte persoane anume împuternicite de consiliile judeţene, respectiv de Consiliul General al Municipiului Bucureşti.

download

 

Parlamentul Romaniei adopta lege care reglementeaza aspectele juridice, economice si tehnice cu privire la
asociatiile de proprietari

Prezenta lege reglementeaza aspectele juridice, economice si tehnice cu privire la Infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, precum si modul de administrare si de exploatare a cladirilor de locuinte aflate In proprietatea a cel putin 3 persoane fizice sau juridice, de drept public ori de drept privat, inclusiv In cazul celor care au In structura lor si spatii cu alta destinatie decat aceea de locuinta.

download

Conferinta cu participare internationala: "Managementul Asociatiilor de Proprietari" – prezent si perspective.

In data de 9 IUNIE 2007 a avut loc, la Poiana Brasov - Hotel Alpin, in organizarea Ligii Asociatiilor de Proprietari - HABITAT, conferinta cu participare internationala: "MANAGEMENTUL ASOCIATIILOR DE PROPRIETARI" – prezent si perspective.
            Conferinta a cuprins doua sectiuni:
- in perioada 5 – 7 iunie reprezentantii primariilor si ai filialelor Ligii au participat la un curs dedicat problematicii managementului asociatiilor de proprietari;
- in data de 08 iunie a fost organizata o vizita de studiu in Sibiu.
- in data de 09 iunie, in prezenta tuturor invitatilor au avut loc dezbateri pe temele anuntate.

Program:
  1   09.06.2007 Sambata 08.30-09.00 Inregistrare participanti
  2     09.06.2007 Sambata 09.00 – 14.00 Conferinta ligii habitat

Tema principala: Managementul Asociatiilor de Proprietari;
•           Mentenanta Fondului Locativ
•           Investitiile in reabilitarea termica si structurala
•           Asigurarea locuintelor
•           Finantarea proiectelor integrate de regenerare urbana prin fonduri structurale;
•           Scheme financiare complementare: Jessica, Finantari Dexia, Oferte ale bancilor comerciale;
•         Noua legislatie a asociatiilor de proprietari.

download

 

 

REGENERAREA URBANA IN ROMANIA

In Romania, rata privatizarii locuintelor este de 97%, cea mai mare rata din Europa. Cel mai important motiv este privatizarea, la o scara mai larga, a locuintelor mai vechi detinute de stat. Multe din aceste apartamente au o vechime de 15 – 55 ani, si sunt caracterizate printr-un grad ridicat de degradare si de un nivel scazut al instalatiilor de energie termica (fara eficienta energetica). Privatizarea si reorganizarea, in ultima decada, a rezultat, de cele mai multeo ori, din parteneriate care nu favorizau eficienta unui management al cladirii pe terme lung. In era comunista, managementul locuintelor si intretinerea n-au primit destula atentie. In present, resursele sunt limitate pentri a putea preveni sustinerea managementului cladirilor. De asemenea, aspectele sociale nu sunt incorporate adecvat in managementul locuintelor.

Acest proiect este sprijit de programul Matra al Guvernului Olandei.
Stiri
All rights reserved